Departamento en Alquiler 2 Ambientes Buenos Aires Centro

Departamento en Alquiler 2 Ambientes Buenos Aires Centro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Maipú 50

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 27% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 162 de expensas: US$ 518 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.417, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 356: 27% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 485, 308 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 134 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 71 días.

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Depto 2 ambientes con patio US$ 324 · −US$ 32/mes Tu candidato: #3

Departamento en Alquiler 2 Ambientes Buenos Aires Centro US$ 356

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en San Nicolás. Este inmueble de 50 m² ofrece un ambiente cómodo y funcional. Cuenta con un dormitorio con placard. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, cerca de importantes avenidas y medios de transporte. El departamento cuenta con un baño completo, cocina y un living comedor integrado, creando un espacio social amplio y acogedor. Dispone de ascensor, facilitando el acceso a la unidad. Su antigüedad es de 70 años. San Nicolás es una zona céntrica con excelente conectividad. En sus alrededores se encuentran numerosas líneas de colectivos y estaciones de subte, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, restaurantes y servicios, así como cercanía a teatros y centros culturales. Es un área ideal para quienes buscan vivir en el corazón de Buenos Aires, con fácil acceso a todo lo que la ciudad tiene para ofrecer

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Licuados Cafe 67 cafés en 10 min 2 min caminando
Chino Central 88 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Ciriaco Ortiz Plaza 3 min caminando
ABC 19 farmacias en 10 min 3 min caminando
Catedral Subte D 4 min caminando
Peron Metrobús 4 min caminando
On Fit Gimnasio 4 min caminando
Día & GC Supermercado 8 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 422-US$ 600/mes · 451 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 586
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensual estimado US$ 807

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Garantía/Caución US$ 705
Total al firmar US$ 1.417

Amoblarlo: ≈ US$ 1.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.