Departamento en Alquiler en Microcentro, Centro

Departamento en Alquiler en Microcentro, Centro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · San Nicolás · Avenida Corrientes 800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 41% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 78 de expensas: US$ 402 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.340, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 324: 41% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 550, 170 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 76 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Departamento en Alquiler en Microcentro, Centro US$ 324

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

: Departamento de 30m2 muy luminoso, soleado y aireado. Cuenta con ventanal de 4 metros de ancho que da hacia la famosa Av. Corrientes Edificio eléctrico - Instalación eléctrica totalmente renovada en el edificio Aire acondicionado split frío-calor marca Fedders Agua caliente central Vigilancia las 24hs 2 encargados Bajas Expensas ($ 120.000 a Julio de 2026) 3 ascensores Orientación Norte, super luminoso Piso de Parquet plastificado Cocina funcional con mesada de mármol. Se le adicionará un anafe eléctrico de 1a calidad (no aparece en fotos) Baño completo con bidet y bañadera Este publicación se refiere al departamento sin amoblar Si prefiere totalmente amoblado y equipado como las fotos (más el anafe eléctrico), el valor mensual es de $ 600.000 Apto Profesional Contrato por 2 años Actualizacióin trimestral por IPC Excluyente Seguro caución ( o compañía de 1a línea) Se paga por mes adelantado, del 1 al 5 de cada mes Depósito de 500 dólares billete No se aceptan mascotas Contrato con sin gastos ni comisiones Su Consulta es Bienvenida * Inmobiliarias e Intermediarios Abstenerse *

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Starbucks 67 cafés en 10 min 1 min caminando
Las Cuartetas 77 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Rp 18 farmacias en 10 min 2 min caminando
Minimarket La Milagrosa 6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Lavalle Subte C 4 min caminando
Peron Metrobús 6 min caminando
Buenos Aires Dance Club 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 386-US$ 600/mes · 531 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 489
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 29
Total mensual estimado US$ 517

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 692
Total al firmar US$ 1.340

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.