Departamento amoblado de 2 ambientes con alquiler temporario en San Nicolás

Departamento amoblado de 2 ambientes con alquiler temporario en San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Avenida Corrientes 700, Piso 8

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 500 más US$ 39 de expensas: US$ 539 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.500, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve.
Pide US$ 500: 14% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 583, 138 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 77 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Balvanera con balcón y DVH US$ 453 · −US$ 47/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Retiro, Capital Federal US$ 450 · −US$ 50/mes Cortinas blackout Tu candidato: #3

Departamento en Alquiler en Centro, Capital Federal US$ 500

Ver los 46 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 46 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler temporario, amoblado y equipado. Se alquila por 3 o 6 meses con renovación. Ubicado en zona céntrica de San Nicolás, con cercanía a universidades, medios de transporte, supermercados, restaurantes y puntos turísticos, cerca de colectivos 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180 y subtes 9 de Julio (Línea D), C. Pellegrini (Línea B), Diagonal Norte (Línea C), Florida (Línea B) y Lavalle (L

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
TV
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Lavavajillas
Heladera

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

10 lugares a pie

Havanna 74 cafés en 10 min 1 min caminando
El Palacio de la Pizza 80 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Minimarket La Milagrosa 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Florida Subte B 4 min caminando
Peron Metrobús 5 min caminando
Plazoleta Rosita Quiroga Plaza 5 min caminando
La Botica de Martin 18 farmacias en 10 min 5 min caminando
Buenos Aires Dance Club 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 12 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 15 min caminando

US$ 500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 39 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 388-US$ 600/mes · 451 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 500
Expensas US$ 39
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 601
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 41
Total mensual estimado US$ 642

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 500
Depósito de garantía US$ 500
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 500
Total al firmar US$ 1.500

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.