Departamento 2 ambientes en San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Avenida Corrientes 1200, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto del aviso

8% bajo la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 386 más US$ 103 de expensas: US$ 489 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.536, incluido un depósito de US$ 386 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 386: 8% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 418, 137 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 32 días.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$600.000 hace 12 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 35 m² en San Nicolás, ubicado en el piso 7 sobre Av. Corrientes. Dispone de dormitorio con placard, living/comedor integrado, cocina independiente y baño completo. Orientación norte y ventilación natural.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en un edificio de 15 pisos, con unidad interna y buena ventilación natural, y se describe en estado general muy bueno.

Superficie total: 35 m²
Distribución: dormitorio con placard, living/comedor integrado, cocina independiente y baño completo
Ubicación: piso 7 sobre Av. Corrientes, barrio de San Nicolás
Orientación norte y ventilación natural

Contras

Algunas condiciones del edificio y servicios se detallan en las amenities, por lo que conviene verificarlas antes de coordinar visitas.

Ascensor: no
No admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

La Molienda 49 cafés en 10 min 1 min caminando
Edelwisse 82 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
5 supermercados en 10 min 2 min caminando
9 de Julio Subte D 5 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 5 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 5 min caminando
On Fit Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 386/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 103 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 418-US$ 600/mes · 490 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 386
Expensas US$ 103
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 553
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 778

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 386
Depósito de garantía US$ 386
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 764
Total al firmar US$ 1.536

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.