Departamento con patio y parquet

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Avenida Corrientes 1400

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 28% bajo la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 291 más US$ 168 de expensas: US$ 459 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.159, incluido un depósito de US$ 291 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 291: 28% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 408, 130 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 73 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal US$ 291

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en San Nicolás con living comedor y dormitorio con pisos de parquet. Incluye aire acondicionado split, estufa tiro balanceado y cocina a gas con calefón. Cuenta con patio y baño completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento organiza el día a día en living comedor y dormitorio con parquet, sumando una cocina a gas y un patio de uso propio.

Living comedor de 4 x 3,70 m con piso parquet, aire split y estufa tiro balanceado.
Dormitorio de 3 x 2,80 m con piso parquet y ventilador de techo.
Cocina de 2,50 x 1,50 m con piso cerámico, mueble bajo mesada, estantes colgantes y cocina más calefón a gas.
Patio de 4,30 x 1,40 m y baño completo instalado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Terraza

Ubicación

8 lugares a pie

Uruguay Subte B 1 min caminando
La Giralda Cafetería 41 cafés en 10 min 1 min caminando
Olympo Sky Bar 69 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Rp. Porteña 19 farmacias en 10 min 2 min caminando
Plaza de las Américas 4 min caminando
Express 7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Cuives 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 291/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 168 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 422-US$ 600/mes · 451 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 291
Expensas US$ 168
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 556
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 47
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 210
Total mensual estimado US$ 766

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 291
Depósito de garantía US$ 291
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 577
Total al firmar US$ 1.159

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.