Departamento amoblado en San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · San Nicolás · Tucumán e/ Suipacha y Esmeralda

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 500 más US$ 107 de expensas: US$ 607 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.990, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 500: 9% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 550, 169 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 24 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 76 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural
No tiene aire acondicionado

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Monoambiente amoblado en San Nicolás US$ 421 · −US$ 79/mes Tamaño del baño

Departamento amoblado en Esmeralda US$ 450 · −US$ 50/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #67

Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - San Nicolás US$ 500

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 98 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 1 dormitorio y 1 baño, con disposición interna y orientación sur. Se ubica en piso alto con ascensor sobre Tucumán, entre Suipacha y Esmeralda (San Nicolás). Incluye cocina equipada, living comedor y placard empotrado en el dormitorio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento interior, luminoso y con buena ventilación natural, organizado en ambientes principales (living comedor, cocina equipada, dormitorio y baño).

Superficie total aproximada de 50 m² cubiertos.
Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada.
Dormitorio con placard empotrado y baño completo.
Expensas al 12/2/2026: aprox. $165.000.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

10 lugares a pie

Altitud 79 cafés en 10 min 1 min caminando
Bar Tucumán 92 restaurantes en 10 min 1 min caminando
7 supermercados en 10 min 1 min caminando
Lavalle Subte C 2 min caminando
RP Scannapieco 20 farmacias en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Suipacha Plaza 3 min caminando
Teatro Colon Metrobús 4 min caminando
Buenos Aires Dance Club 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 7 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 13 min caminando

US$ 500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 107 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 386-US$ 600/mes · 531 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 500
Expensas US$ 107
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 675
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 81
Total mensual estimado US$ 757

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 500
Depósito de garantía US$ 500
Garantía/Caución US$ 990
Total al firmar US$ 1.990

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.