Temporal turístico, 2 personas, Obelisco

Temporal turístico, 2 personas, Obelisco

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 179% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 4.602, incluido un depósito de US$ 1.534 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 1.534, que pagás recién al firmar. Sin garantía: este aviso no pide garantía propietaria ni caución.
Pide US$ 1.534: 179% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 550, 169 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 51 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 76 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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1 dormitorio · San Nicolás US$ 1.534

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal turístico con cocina equipada y heladera grande. Está pensado para un máximo de 2 personas y cuenta con mesa para dos. Ubicación céntrica: a 5 cuadras del Obelisco y a 3 del Teatro Colón.

Detalles clave

Es un monoambiente amoblado con cocina y baño completo, orientado a estadías cortas en el centro de Buenos Aires.

Cocina equipada con heladera grande y vajilla; mesada negra y cocina con 2 hornallas visibles.
Ambiente con cama y sofá, más mesa para 2 personas.
Baño con ducha y vanitory con bacha redonda; ventilación/extractor visible.
Ubicación: 5 cuadras del Obelisco y 3 del Teatro Colón, con conexión a subtes y transportes.

Contras

El texto aclara condiciones de capacidad y estacionamiento, pero no detalla algunos servicios del edificio.

No hay garaje en el edificio; el estacionamiento es pago y se menciona a ~3 cuadras.
No se especifica estación de subte ni línea en el texto.
No se mencionan amenities de edificio como ascensor o portería.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla
Heladera

Edificio

Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

Café Martínez 50 cafés en 10 min 1 min caminando
6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Nueva Tucumán 27 farmacias en 10 min 5 min caminando
Sattva 77 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Cuives 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Uruguay Subte B 7 min caminando
Plaza Petronila Rodríguez 8 min caminando
Teatro Colon Metrobús 10 min caminando

≈ US$ 1.534/mes(AR$ 2.370.000)

+ US$ 75 Expensas estimadas/mes

San Nicolás · US$ 386-US$ 600/mes · 531 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 1.534
Expensas estimadas US$ 75
Servicios estimados US$ 62
Total mensual estimado US$ 1.671

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.534
Depósito de garantía US$ 1.534
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 1.534
Total al firmar US$ 4.602

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank recibe solo su honorario, que se paga al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

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