Departamento de 2 ambientes en San Nicolás

Departamento de 2 ambientes en San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Rodriguez Peña 500, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.650, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Pide US$ 550: 13% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 485, 356 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 75 días.
En los últimos 30 días aparecieron 30 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 205 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado en San Nicolás US$ 421 · −US$ 125/mes Tamaño del baño

Balvanera con balcón y DVH US$ 453 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #82

Departamento En Alq. Temporario En Microcentro, Capital Federal, Buenos Aires US$ 550

Ver los 193 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 193 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con 1 dormitorio, equipado para alquiler temporario en San Nicolás. Se informa una ubicación en Rodríguez Peña 500, CABA, con alquiler mensual de $890.000 e importe paquete todo incluido. Cuenta con aire acondicionado frío/calor, baño completo con ducha, kitchenette con heladera bajo mesada y microondas, y vajilla para 3 personas. Incluye TV por cable, WiFi, sábanas y toallas, secador de pelo y caja de seguridad; Subte Callao (Líneas B y D) a 1 cuadra de Paseo La Plaz

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Microondas

Ubicación

8 lugares a pie

ABC 25 farmacias en 10 min 1 min caminando
Establecimiento General de Café 50 cafés en 10 min 1 min caminando
Jia Yuan 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Niña Bonita 75 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Callao (B) Subte B 4 min caminando
Plaza de las Américas 7 min caminando
Cuives 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 75 Expensas estimadas/mes

San Nicolás · US$ 392-US$ 593/mes · 525 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas estimadas US$ 75
Servicios estimados US$ 59
Subtotal US$ 684
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 208
Total mensual estimado US$ 892

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 550
Total al firmar US$ 1.650

Amoblarlo: ≈ US$ 1.314 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.