Departamento En San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Maipú Al 300, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 160% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 4.500, incluido un depósito de US$ 1.500 que se devuelve.
Pide US$ 1.500: 160% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 576, 139 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 80 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 14 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento En San Nicolás US$ 1.500

Totalmente Equipado Todo Incluido 4 Pax Temporario US$ 1.300 · −US$ 200/mes A/C

Departamento amoblado de 1 dormitorio en San Nicolás US$ 1.300 · −US$ 200/mes Baño amplio

Ver los 12 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTE -Alquiler Temporario-San Nicolas PRECIO:50 Dolares por Noche Estadiaminima :3 Tres Noches Deposito:Se Solicita un Deposito Fijo de 300DOLARES,Independientede la Cantidad de Noches.Se Reintegra Dentro de las 48 Horas Posteriores al Chech-OUT,una Vez Verificado el Estado del Inmueble Forma de Pago:Se Abonauna señA DEL 50% al Reservar y el Saldo Restante al Ingreso INGRESO(CHECK-IN):A Partir de las 10 Am Hs. /SALIDA (CHECK-OUT):Hasta las 12 Am Hs CANCELACION:La señA No es Reembolsable,Salvo Acuerdo Expreso entre las Partes Ambientes: 2 Ambientes 1 Dormitorio Living comedor Cocina independiente Baño completo Ubicado en sexto piso al contrafrente, este departamento combina tranquilidad y excelente luminosidad, con acceso por ascensor o escalera. La unidad cuenta con gas, aire acondicionado y calefacción, equipada para dos personas ,además de ventanas en todos los ambientes, lo que asegura muy buena ventilación y luz natural durante todo el día El edificio se desarrolla en 12 pisos, con tres unidades por planta, y ofrece seguridad 24hs, servicio de encargado y terraza de uso común, brindando confort y practicidad Ubicación estratégica en San Nicolás, ideal para quienes buscan conectividad total: A 50 m de Av. Corrientes A 100 m de calle Florida y estación Florida (Subte Línea B) A 200 m de estación Diagonal Norte (Subte Línea C) A 300 m de estación 9 de Julio (Subte Línea D) A 300 m de Av. 9 de Julio Rodeado de comercios, oficinas, transporte y una amplia oferta de servicios

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Edificio

Gimnasio
Portero

Ubicación

10 lugares a pie

Café Martínez 71 cafés en 10 min 1 min caminando
La Sandwicherie 93 restaurantes en 10 min 1 min caminando
9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Peron Metrobús 4 min caminando
Plazoleta Rosita Quiroga Plaza 4 min caminando
Florida Subte B 5 min caminando
ABC 21 farmacias en 10 min 5 min caminando
On Fit 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 9 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 15 min caminando

US$ 1.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 225 Expensas estimadas/mes

San Nicolás · US$ 388-US$ 600/mes · 451 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.500
Expensas estimadas US$ 225
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.822
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 123
Total mensual estimado US$ 1.946

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.500
Depósito de garantía US$ 1.500
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.500
Total al firmar US$ 4.500

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.