Piso alto con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Av. Corrientes 1900, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 50% sobre la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 573 más US$ 76 de expensas: US$ 649 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.281, incluido un depósito de US$ 573 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 573: 50% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 388, 137 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 103 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Retiro, Capital Federal US$ 450 · −US$ 133/mes Ubicación silenciosa

Balvanera con balcón y DVH US$ 446 · −US$ 130/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #47

2 Ambientes Con Balcón Al Frente En El Centro! US$ 573

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 70 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso alto, al frente, con orientación noreste y vista hacia Av. Corrientes. Tiene living comedor con salida al balcón, cocina eléctrica integrada y baño completo, además de dormitorio. El edificio cuenta con coworking, sala de reuniones, microcine, gym, sauna, parrillas, solárium y parking propio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en el Centro, con balcón al frente y amenities en el edificio.

Superficie cubierta 39 m² y total 42 m².
Living comedor con salida al balcón y cocina eléctrica integrada.
Baño completo y dormitorio.
Amenities: coworking, sala de reuniones, microcine, gym, sauna, parrillas y solárium.
Ubicación: a 1 cuadra de Av. Callao y a 4 de Av. Córdoba y Av. Rivadavia.

Contras

Algunas condiciones de alquiler y servicios no están detallados en el aviso.

No apto crédito.
El aviso indica que es apto alquiler temporario y apto profesional.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
Bicicletero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Paluchino 45 cafés en 10 min 1 min caminando
Green Life 65 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Callao (B) Subte B 2 min caminando
Xing 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Openfarma 29 farmacias en 10 min 2 min caminando
Plaza de las Américas 9 min caminando
King Dojo 4 gimnasios en 10 min 9 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 11 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 573/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 76 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 388-US$ 600/mes · 451 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 573
Expensas US$ 76
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 715
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 93
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 160
Subtotal US$ 253
Total mensual estimado US$ 969

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 573
Depósito de garantía US$ 573
Garantía/Caución US$ 1.135
Total al firmar US$ 2.281

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.