Departamento de 2 ambientes en San Nicolás

Departamento de 2 ambientes en San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · San Nicolás · Avenida Córdoba 391

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 511 más US$ 129 de expensas: US$ 640 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.933, incluido un depósito de US$ 511 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 511: 7% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 550, 171 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 40 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 79 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado en San Nicolás US$ 421 · −US$ 86/mes Tamaño del baño

Balvanera con balcón y DVH US$ 453 · −US$ 58/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #103

Oportunidad – Departamento 2 Ambientes Muy Luminoso en Excelente Zona de Buenos US$ 511

Ver los 106 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 106 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en San Nicolás. Ubicado en Buenos Aires, con acceso a transporte público, comercios y servicios. La unidad se describe como muy luminosa, con buena ventilación y distribución funcional. Apto para 1 a 2 personas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Ventilador de techo

Ubicación

8 lugares a pie

Black & White 61 restaurantes en 10 min 1 min caminando
9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Starbucks 54 cafés en 10 min 2 min caminando
Viamonte Metrobús 3 min caminando
Azul 15 farmacias en 10 min 3 min caminando
Catalinas Subte E 5 min caminando
Leopoldo Torre Nilson Plaza 5 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 511/mes(AR$ 790.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 392-US$ 593/mes · 525 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 511
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 709
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 75
Total mensual estimado US$ 785

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 511
Depósito de garantía US$ 511
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 911
Total al firmar US$ 1.933

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.