San Telmo, 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Telmo · COCHABAMBA Al 400. Entre Defensa, San Telmo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 366 más US$ 98 de expensas: US$ 464 por mes.
Para entrar necesitás US$ 732, incluido un depósito de US$ 366 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 366: 29% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 516, 58 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 69.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 14 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes en San Telmo US$ 359 · −US$ 7/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón US$ 425 · +US$ 59/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #9

Reservado. San Telmo - Cochabamba Y Defensa - Alquiler 2 Ambientes US$ 366

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en San Telmo, con living comedor, cocina y baño completo. Ubicado a pocas cuadras del Parque Lezama y del Mercado de San Telmo, con cercanía a avenidas y transporte. No es amoblado y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con cocina y baño completo, sin ascensor y sin amenities de uso común.

Living comedor y cocina, con baño completo.
Pisos de parquet en ambientes principales y cerámico en cocina y baño.
Ventanas en living y dormitorio; baño con bañera.
Sin ascensor, sin cochera y sin pileta/terraza/laundry.

Contras

Al no contar con ascensor ni amenities, conviene verificar el estado general y la distribución en persona.

No se informan calefacción ni aire acondicionado en el material provisto.
La cocina no muestra equipamiento de horno/anafe en las imágenes provistas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

Bar Restaurant Defensa 70 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Ricamon 4 farmacias en 10 min 2 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 2 min caminando
5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Juan C. Castagnino Plaza 4 min caminando
El Hipopótamo 28 cafés en 10 min 4 min caminando
Parque Lezama Parque principal 7 min caminando
San Juan Subte C 12 min caminando
Av. Independencia Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 366/mes(AR$ 560.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

San Telmo · US$ 490-US$ 900/mes · 298 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 366
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 528
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 691

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 366
Depósito de garantía US$ 366
Total al firmar US$ 732

Amoblarlo: ≈ US$ 2.027 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.