2 ambientes amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · San Telmo · Paseo Colon 1000, San Telmo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 452 más US$ 65 de expensas: US$ 517 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.356, incluido un depósito de US$ 452 que se devuelve.
Pide US$ 452: 35% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 700, 106 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 62 días.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 70 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

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PH con terraza en San Telmo US$ 419 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #24

Oportunidad! Departamento 2 Ambientes En Venta US$ 452

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 32 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes amoblado en San Telmo, sobre Av. Paseo Colón al 1000. Tiene dormitorio con balcón francés, cocina separada y baño completo, con lavarropas incluido. Superficie total aproximada de 36 m² y orientación este.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes luminoso y funcional, con distribución separando living-comedor, dormitorio y cocina, y con servicios básicos dentro de la unidad.

Dormitorio amplio con balcón francés y cama doble
Cocina separada con cocina a gas y horno; lavarropas incluido
Baño completo con ducha (sin bañera) y ventilación/extractor
Sin ascensor y sin cochera; no admite mascotas

Contras

Algunas condiciones contractuales y costos dependen del esquema de alquiler indicado en la publicación.

El alquiler figura como temporario y el monto informado incluye expensas

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

8 lugares a pie

San Fermin 96 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Coronel Manuel de Olazábal Plaza 4 min caminando
Cafe Bar 31 cafés en 10 min 4 min caminando
Av. Independencia Metrobús 5 min caminando
Farmacia Bolivar 3 farmacias en 10 min 6 min caminando
Pilates Studio 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
4 supermercados en 10 min 6 min caminando
Parque Lezama Parque principal 12 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 16 min caminando

≈ US$ 452/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

San Telmo · US$ 450-US$ 900/mes · 308 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 452
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 581
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 37
Total mensual estimado US$ 617

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 452
Depósito de garantía US$ 452
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 452
Total al firmar US$ 1.356

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.