San Telmo, balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Telmo · Av Juan de Garay al 300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 387 más US$ 139 de expensas: US$ 526 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.540, incluido un depósito de US$ 387 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 387: 23% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 502, 59 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 25 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes en San Telmo US$ 355 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

San Telmo, balcón terraza, A/C central US$ 432 · +US$ 44/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #21

Departamento de Dos Ambientes en San Telmo Para Alquiler US$ 387

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 27 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en San Telmo con balcón al frente y cocina integrada al living comedor. Tiene pisos de madera en toda la unidad, 1 dormitorio con placard y 1 baño completo. Superficie total 40 m² (36 m² cubiertos) y calefacción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón al frente y cocina integrada, ubicado en San Telmo con acceso a subte C y buses.

Balcón al frente y living comedor con cocina integrada.
Pisos de madera en toda la unidad y dormitorio con amplio placard.
Baño completo y calefacción.
Superficie total 40 m² (36 m² cubiertos).
Ubicación en San Telmo: a 6 cuadras de Av. 9 de Julio con acceso a subte C.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Ubicación

8 lugares a pie

5 supermercados en 10 min 1 min caminando
Ricamon 6 farmacias en 10 min 2 min caminando
El Hipopótamo 20 cafés en 10 min 3 min caminando
Pizzería La Continental 50 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Juan C. Castagnino Plaza 4 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 4 min caminando
Av. Independencia Metrobús 13 min caminando
San Juan Subte C 14 min caminando

≈ US$ 387/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 139 Expensas/mes

San Telmo · US$ 450-US$ 900/mes · 308 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 387
Expensas US$ 139
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 591
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 818

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 387
Depósito de garantía US$ 387
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 766
Total al firmar US$ 1.540

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.