Loft reciclado en San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Telmo · Cochabamba Al 300, 1° Piso, San Telmo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 513 más US$ 58 de expensas: US$ 571 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.245, incluido un depósito de US$ 513 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 513: 5% sobre la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 487, 65 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 22 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 33 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$850.000 a AR$790.000 hace 2 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado de 2 ambientes en San Telmo US$ 600 · +US$ 87/mes Baño amplio

Departamento con terraza y parrilla US$ 455 · −US$ 58/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #9

Impecable Loft De 2 Ambientes Con Balcón US$ 513

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Loft reciclado en San Telmo, primer piso al frente por escalera. Cuenta con balcón orientado al norte y buena luminosidad. Se ofrece sin amoblar y sin ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un loft en edificio antiguo, con cocina integrada y acceso por escalera, y se describe en impecable estado recién pintado.

Balcón orientado al norte, con mucha entrada de luz
Edificio antiguo bien conservado, primer piso al frente por escalera
Cocina integrada con horno y anafe
Baño con bañera y revestimientos cerámicos
Apto gatos

Contras

Algunas condiciones y requisitos de alquiler dependen de la documentación del inquilino y de la garantía.

No tiene ascensor
No incluye amoblamiento

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Bar Restaurant Defensa 76 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 3 min caminando
5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Ricamon 3 farmacias en 10 min 4 min caminando
Cafe Bar 29 cafés en 10 min 4 min caminando
Parque Lezama Parque principal 6 min caminando
Av. Independencia Metrobús 11 min caminando
San Juan Subte C 14 min caminando

≈ US$ 513/mes(AR$ 790.000)

+ US$ 58 Expensas/mes

San Telmo · US$ 474-US$ 909/mes · 291 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 513
Expensas US$ 58
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 641
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 134
Total mensual estimado US$ 775

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 513
Depósito de garantía US$ 513
Garantía/Caución US$ 1.219
Total al firmar US$ 2.245

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.