2 ambientes con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Telmo · Carlos Calvo 329

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 29% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 369 más US$ 78 de expensas: US$ 447 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.615, incluido un depósito de US$ 369 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 369: 29% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 518, 61 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 28 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Ver los 22 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con patio pequeño, orientación SE y disposición lateral. Tiene 1 dormitorio sin placard y 1 baño completo, con pisos de parque y calefacción. El edificio cuenta con 2 ascensores y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento compacto con salida del living al patio y cocina con lugar para lavarropas y calefón.

Patio pequeño accesible desde el living.
Dormitorio sin placard y living chico.
Cocina con lugar para lavarropas y calefón.
Baño completo con ducha (sin bañera visible).
Edificio de 9 pisos con 2 ascensores y laundry.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Trattoria Zagara 109 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Cosecha 36 cafés en 10 min 2 min caminando
Plaza Dorrego 3 min caminando
Farmacia Bolivar 4 farmacias en 10 min 3 min caminando
5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Av. Independencia Metrobús 6 min caminando
Pilates Studio 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Independencia (C) Subte C 13 min caminando

≈ US$ 369/mes(AR$ 570.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

San Telmo · US$ 467-US$ 900/mes · 292 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 369
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 510
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 37
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 120
Total mensual estimado US$ 629

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 369
Depósito de garantía US$ 369
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 877
Total al firmar US$ 1.615

Amoblarlo: ≈ US$ 1.733 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.