San Telmo, patio interno, A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Telmo

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 490 más US$ 82 de expensas: US$ 572 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.470, incluido un depósito de US$ 490 que se devuelve y nuestro honorario. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 490: 5% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 518, 57 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 23.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 22 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón US$ 425 · −US$ 66/mes Ubicación silenciosa

San Telmo, balcón terraza, A/C central US$ 438 · −US$ 54/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

1 dormitorio · San Telmo US$ 490

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 35 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en el centro de San Telmo, muy silencioso, con patio interno. Cuenta con aire acondicionado individual, cocina integrada con barra y dormitorio con ventilador de techo. Ubicación a media cuadra de Av. Independencia y a 1 cuadra de Av. Paseo Colón con acceso a Metrobús.

Detalles clave

Es un departamento interior con patio, organizado en living comedor, cocina integrada y un dormitorio, con servicios básicos y gas natural.

Aire acondicionado individual en el living comedor.
Cocina integrada con barra y cocina a gas de 4 hornallas.
Patio interno (ambiente silencioso) y ventanas con persianas/roller shutters.
Termotanque para agua caliente y baño completo con guardado en estantes.

Contras

Algunas comodidades no aparecen mencionadas ni se observan en las fotos, por lo que conviene confirmarlas antes de alquilar.

No se observan camas ni muebles en las fotos (no amoblado).
No se ve lavadora/secadora ni lavavajillas en las imágenes.
No se indica estacionamiento ni ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

El Desnivel 104 restaurantes en 10 min 1 min caminando
4 supermercados en 10 min 1 min caminando
Terrazas 37 cafés en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Doctor César Polledo Plaza 4 min caminando
Pilates Studio 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Av. Independencia Metrobús 5 min caminando
Farmacia Bolivar 3 farmacias en 10 min 5 min caminando
Independencia (C) Subte C 11 min caminando

≈ US$ 490/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 82 Expensas/mes

San Telmo · US$ 490-US$ 900/mes · 304 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 490
Expensas US$ 82
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 664
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 826

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 490
Depósito de garantía US$ 490
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 490
Total al firmar US$ 1.470

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.