Departamento en San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Telmo · Avenida Paseo Colon` Al 1400, San Telmo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 10% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 536 más US$ 208 de expensas: US$ 744 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.345, incluido un depósito de US$ 536 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 536: 10% sobre la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 485, 65 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 34 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado de 2 ambientes en San Telmo US$ 600 · +US$ 66/mes Baño amplio

Departamento con terraza y parrilla US$ 455 · −US$ 79/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Departamento En San Telmo US$ 536

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento moderno en San Telmo con living comedor al frente y salida a balcón con vista panorámica. Cocina semi-integrada con barra desayunadora y baño completo con bañera. El edificio ofrece pileta, solarium con jardín y mirador, SUM con parrilla y gimnasio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza con ambientes al frente, amplios ventanales y acceso al balcón desde el living y el dormitorio, con servicios individuales y climatización por aire acondicionado F/C.

Balcón con vista panorámica hacia Parque Lezama y el corazón de San Telmo
Cocina semi-integrada con anafes eléctricos y barra desayunadora
Baño completo con bañera
Cochera fija en 2SS y seguridad con cámaras e ingreso por HIPCAM
Amenities: pileta, solarium con jardín y mirador, SUM con parrilla y cocina, y gimnasio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

Cafe Bar 16 cafés en 10 min 3 min caminando
Ricamon 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
4 supermercados en 10 min 5 min caminando
Pulpería Quilapán 55 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 6 min caminando
Av. Independencia Metrobús 11 min caminando
San Juan Subte C 17 min caminando

≈ US$ 536/mes(AR$ 825.000)

+ US$ 208 Expensas/mes

San Telmo · US$ 479-US$ 906/mes · 289 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 536
Expensas US$ 208
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 836
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 136
Total mensual estimado US$ 972

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 536
Depósito de garantía US$ 536
Garantía/Caución US$ 1.273
Total al firmar US$ 2.345

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.