Departamento de 1 dormitorio en San Telmo

Departamento de 1 dormitorio en San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · San Telmo · Azopardo 770, Piso 16

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 107% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.450 más US$ 244 de expensas: US$ 1.694 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.900, incluido un depósito de US$ 1.450 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.450: 107% sobre la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 700, 117 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 58 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en el complejo Quartier Puerto Madero. Se alquila con muebles y cuenta con vista al río y a la ciudad. Incluye pileta, jacuzzi, sauna, gimnasio, laundry y seguridad 24 hs, además de cafetería 24 hs. El valor incluye limpieza semanal; el alquiler se suma a expensas, Aysa, luz y ABL, y la cochera es opcional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Av. Independencia Metrobús 4 min caminando
Eatbar 31 cafés en 10 min 5 min caminando
El Viejo Almacén 101 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Pilates Studio Gimnasio 6 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 8 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 10 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 14 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 16 min caminando

US$ 1.450/mes

Cotizado en USD

+ US$ 244 Expensas/mes

San Telmo · US$ 490-US$ 900/mes · 298 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 1.450
Expensas US$ 244
Servicios estimados US$ 93
Total mensual estimado US$ 1.788

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.450
Depósito de garantía US$ 1.450
Total al firmar US$ 2.900

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.