Departamento de 2 ambientes en San Telmo

Departamento de 2 ambientes en San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Telmo · Avenida Ingeniero Huergo, Buenos Aires, Argentina 475. Entre Venezuela y Belgrano, Avda.

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 77% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.200, incluido un depósito de US$ 1.100 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.100: 77% sobre la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 620, 194 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 86 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 900 · −US$ 200/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con cochera y amenities US$ 850 · −US$ 250/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #23

Huergo 475 - 2 Amb Piso Alto - Gym Sum Cowork Piscina US$ 1.100

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 45 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes a estrenar, en piso alto y orientación sur, con salida a balcón. Cocina integrada con anafe y horno eléctricos, extractor, muebles de alacena y bajo mesada; habitación en suite con placard, baño completo con ducha e inodoro con bidet incorporado, mampara y espejo. Toilette de recepción. Pisos de granito pulido y mesadas de silestone; aberturas DVH. El edificio cuenta con seguridad 24 h y amenities: gimnasio, sauna, sala de masajes, biblioteca y co-working, sala de reu

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
SUM

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Paseo Lineal del Bajo Plaza 1 min caminando
Siga La Vaca 87 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Megatlon 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Starbucks 27 cafés en 10 min 5 min caminando
Av. Independencia Metrobús 7 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 7 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 13 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 18 min caminando

US$ 1.100/mes

Cotizado en USD

+ US$ 118 Expensas estimadas/mes

San Telmo · US$ 490-US$ 900/mes · 298 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.100
Expensas estimadas US$ 118
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.310
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.473

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.100
Depósito de garantía US$ 1.100
Total al firmar US$ 2.200

Amoblarlo: ≈ US$ 1.384 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.