2 ambientes con balcón en San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Telmo · Avenida Juan de Garay 600. Entre Perú y Chacabuco

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 148 de expensas: US$ 633 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.931, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 485: en línea con la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 485, 62 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 24 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler de Departamento de 2 Ambientes con Balcón en San Telmo US$ 485

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 38 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en San Telmo, en el piso 12, con balcón accesible desde el living comedor. Tiene cocina independiente, dormitorio con vestidor y baño completo. El edificio cuenta con SUM, gimnasio, parrilla, pileta y solarium, además de laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes lateral y luminoso, con distribución funcional y superficies detalladas por ambiente.

Piso 12 con living comedor con salida al balcón y balcón de 3,15 x 1,75 m (≈5,51 m²).
Cocina independiente de 3,35 x 2,15 m (≈7,19 m²) y dormitorio de 3,45 x 3,03 m (≈10,45 m²) con vestidor.
Baño completo de 2,10 x 1,65 m (≈3,47 m²) con bañera.
Superficie total 51,94 m² (46,43 m² cubierta + 5,51 m² semicubierta).
Amenities: SUM, gimnasio, parrilla, pileta y solarium; laundry en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plazoleta Juan C. Castagnino Plaza 2 min caminando
Zavalia 21 cafés en 10 min 2 min caminando
Supermercado La Naturalez 5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Ricamon 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
Manolo 48 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 4 min caminando
Constitucion Metrobús C 9 min caminando
San Juan Subte C 11 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 148 Expensas/mes

San Telmo · US$ 485-US$ 900/mes · 313 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 148
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 727
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensual estimado US$ 969

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Garantía/Caución US$ 961
Total al firmar US$ 1.931

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.