Puerto Madero con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Telmo · Azopardo 700

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 54% sobre la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 950 más US$ 147 de expensas: US$ 1.097 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.781, incluido un depósito de US$ 950 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 950: 54% sobre la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 615, 169 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 39 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 77 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado con patio US$ 750 · −US$ 200/mes

Departamento de 2 ambientes con balcón amoblado en San Telmo US$ 800 · −US$ 150/mes Baño amplio Tu candidato: #8

Departamento en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal US$ 950

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en torre con orientación este y ambientes externos, con living comedor con salida al balcón y dormitorio en suite. La cocina integrada tiene conexión para lavarropas y el departamento cuenta con aire acondicionado frío/calor en ambos ambientes. El edificio ofrece pileta in-out, gimnasio, sauna spa, SUM y seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en living comedor con acceso al balcón y un dormitorio en suite, con pisos de madera flotante en las áreas principales.

Living comedor con salida al balcón y vista hacia Puerto Madero y el Río.
Cocina integrada con conexión para lavarropas.
Aire acondicionado frío/calor en ambos ambientes.
Pisos de madera flotante en living comedor y dormitorio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Terraza
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Av. Independencia Metrobús 4 min caminando
Paseo Colon 33 cafés en 10 min 4 min caminando
El Viejo Almacén 101 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Pilates Studio Gimnasio 6 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 10 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 14 min caminando

US$ 950/mes

Cotizado en USD

+ US$ 147 Expensas/mes

San Telmo · US$ 481-US$ 900/mes · 295 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 950
Expensas US$ 147
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.193
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 155
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 318
Total mensual estimado US$ 1.510

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 950
Depósito de garantía US$ 950
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.881
Total al firmar US$ 3.781

Amoblarlo: ≈ US$ 1.218 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.