Puerto Madero, balcón y dique

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · San Telmo · Huergo Al 400, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 114% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.500 más US$ 320 de expensas: US$ 1.820 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.970, incluido un depósito de US$ 1.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.500: 114% sobre la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 700, 104 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 58 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Puerto Madero, 2 ambientes amoblado US$ 1.200 · −US$ 300/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes amoblado, balcón US$ 1.200 · −US$ 300/mes Tu candidato: #9

Departamento Dos Ambientes Más Estudio Con Balcon - Muy Luminoso - Huergo - Puerto Madero US$ 1.500

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes + estudio en Puerto Madero, con vista abierta al dique desde el living y el balcón. Tiene 57 m² totales, dormitorio en suite y toilette de recepción. Se ofrece amoblado y cuenta con pileta y terraza en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en living-comedor con salida al balcón, un dormitorio en suite y un ambiente de estudio independiente, con gran luminosidad por su orientación y aberturas.

57 m² totales, 2 ambientes + estudio
Dormitorio en suite y toilette de recepción
Balcón privado con vista abierta al dique
Edificio con pileta y terraza; ascensor
Amoblado y admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares a pie

Paseo Lineal del Bajo Plaza 3 min caminando
Eatbar 22 cafés en 10 min 3 min caminando
Siga La Vaca 74 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Megatlon 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Av. Independencia Metrobús 6 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 7 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 17 min caminando

US$ 1.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 320 Expensas/mes

San Telmo · US$ 467-US$ 900/mes · 292 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.500
Expensas US$ 320
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.917
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 244
Total mensual estimado US$ 2.162

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.500
Depósito de garantía US$ 1.500
Garantía/Caución US$ 2.970
Total al firmar US$ 5.970

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.