2 ambientes con balcón en San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Telmo · Perú 1300, Piso 15

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 20% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 621 más US$ 207 de expensas: US$ 828 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.472, incluido un depósito de US$ 621 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 621: 20% sobre la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 518, 64 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 26 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en San Telmo con balcón al frente. El living comedor tiene cocina integrada y salida al balcón. El dormitorio cuenta con placard y aire acondicionado frío/calor, y hay baño completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en un ambiente social con cocina integrada y acceso directo al balcón, y un dormitorio con placard, mientras que el edificio suma amenities y seguridad 24 hs.

Balcón al frente accesible desde el living comedor
Cocina integrada al living comedor e instalación para lavarropas
Dormitorio con placard y aire acondicionado frío/calor
Baño completo
Edificio con seguridad 24 hs, pileta, SUM, laundry, gym y terraza

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Ubicación

9 lugares a pie

Chile Metrobús 1 min caminando
Plazoleta Rodolfo Walsh Plaza 1 min caminando
Garage Bar 120 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Del Amanecer 45 cafés en 10 min 2 min caminando
9 supermercados en 10 min 4 min caminando
KBox Latino 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Higa 10 farmacias en 10 min 6 min caminando
Belgrano Subte E 8 min caminando
Paseo Lineal del Bajo Parque grande 11 min caminando
Parque Lezama Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 621/mes(AR$ 960.000)

+ US$ 207 Expensas/mes

San Telmo · US$ 450-US$ 900/mes · 308 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 621
Expensas US$ 207
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 922
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 101
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 264
Total mensual estimado US$ 1.187

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 621
Depósito de garantía US$ 621
Garantía/Caución US$ 1.230
Total al firmar US$ 2.472

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.