Departamento con terraza y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Telmo · Chacabuco 900

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 455 más US$ 104 de expensas: US$ 559 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.720, incluido un depósito de US$ 455 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 455: 6% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 485, 65 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 34 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento Luminoso US$ 455

Dúplex con terraza y patio US$ 532 · +US$ 77/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes amoblado con balcón francés US$ 390 · −US$ 65/mes Camas suficientes

Ver los 12 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio con baño y terraza. Tiene aire acondicionado frío-calor y termotanque, con cocina todo eléctrica. El edificio cuenta con ascensor, parrilla y acceso para movilidad reducida.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es luminoso y está orientado al frente, con distribución de 2 ambientes y servicios básicos para el día a día.

Aire acondicionado frío-calor y termotanque
Cocina todo eléctrica
Terraza y parrilla en el edificio
Ascensor y acceso para movilidad reducida
Se aceptan mascotas (gato)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Terraza
Parrilla

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

La Peruana 36 cafés en 10 min 1 min caminando
Casal de Catalunya 112 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Family 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Higa 5 farmacias en 10 min 2 min caminando
Bayres Center Gym 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Chile Metrobús 5 min caminando
Plazoleta Rodolfo Walsh Plaza 5 min caminando
Independencia (C) Subte C 6 min caminando

≈ US$ 455/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

San Telmo · US$ 479-US$ 906/mes · 289 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 455
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 654
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 67
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 230
Total mensual estimado US$ 883

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 455
Depósito de garantía US$ 455
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 810
Total al firmar US$ 1.720

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.