3er piso, orientación oeste

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Vicente López · CDC, Urquiza 1500 - 1800, B1602 Florida, Provincia De Buenos Aires, Argentina, Florida, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 90 de expensas: US$ 540 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.702, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 450: 18% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 547, 269 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 134 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de dos ambientes con cocina y lavadero independientes, sin balcón. Está en el piso 3 y cuenta con ascensor. Apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad tiene distribución de dos ambientes con cocina separada y lavadero independiente, y se ubica en el piso 3 con orientación oeste.

Cocina y lavadero independientes, sin balcón.
Placard en el dormitorio y placard secundario en el sector antebaño.
Ascensor en el edificio y orientación oeste.
Apto profesional.

Contras

Al no contar con balcón, la ventilación y el uso de exterior se limitan a las ventanas de los ambientes.

No tiene cochera (cocheras: 0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Maipú 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Tienda de Cafe 8 cafés en 10 min 3 min caminando
chemichaux 16 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Ferran 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
Bigg Florida 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" 10 min caminando

≈ US$ 450/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 90 Expensas/mes

Vicente López · US$ 482-US$ 1.000/mes · 660 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 90
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 606
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 66
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 229
Total mensual estimado US$ 835

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 802
Total al firmar US$ 1.702

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.