Departamento 2 ambientes en Florida

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Vicente López · Cnel. Pringles 3600 - 3900, Florida Oeste, Florida, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 414 más US$ 32 de expensas: US$ 446 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.849, incluido un depósito de US$ 414 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 414: 23% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 541, 257 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 160 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

1er piso con balcón US$ 446 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

PH en planta alta, terraza US$ 382 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Departamento En Alquiler 2 Ambientes En Florida US$ 414

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en primer piso en la zona de Florida. Cuenta con living-comedor luminoso, dormitorio con placard y baño con bidet. La cocina tiene espacio de guardado y no incluye anafe, que queda a cargo del inquilino.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con distribución clásica (living-comedor, dormitorio y baño) y cocina sin anafe incluido, por lo que el equipamiento de cocción depende del inquilino.

Living-comedor luminoso con acceso a la zona de cocina.
Dormitorio con placard.
Baño con bidet.
La cocina no cuenta con anafe; el inquilino debe comprar e instalar uno.

Contras

Los requisitos de ingreso y el anafe no incluido son puntos que conviene revisar antes de coordinar la visita.

No hay cochera incluida (Cocheras: 0).
No se observa equipamiento de cocina con anafe en el inmueble; queda a cargo del locatario.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

4 lugares a pie

El Tio Pipa 9 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Le Crem Café Bar 4 cafés en 10 min 5 min caminando
Farmacia Social 3 farmacias en 10 min 8 min caminando
Diva's Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 414/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 32 Expensas/mes

Vicente López · US$ 478-US$ 950/mes · 643 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 414
Expensas US$ 32
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 513
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 17
Garantía/Caución US$ 67
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 247
Total mensual estimado US$ 760

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 414
Depósito de garantía US$ 414
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 201
Garantía/Caución US$ 820
Total al firmar US$ 1.849

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.