2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Vicente López · 25 de Mayo 1000

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 548 más US$ 77 de expensas: US$ 625 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.730, incluido un depósito de US$ 548 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 548: en línea con la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 548, 262 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 134 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes al frente con balcón US$ 477 · −US$ 71/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler en Florida Belgrano/Oeste, Florida US$ 445 · −US$ 103/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #18

Alquiler Depto 2 Amb. Vicente Lopez US$ 548

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 142 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente en Vicente López, con 42 m² totales y balcón corrido de 4,76 m². Cocina independiente, baño completo con bañera y dormitorio con placard. Aire acondicionado frío/calor instalado y estufa a gas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como muy luminosa, con salida desde el living-comedor al balcón y cocina con ventilación natural.

Superficie: 42 m² totales y 37 m² cubiertos
Balcón al frente corrido de 4,76 m²
Cocina independiente con mesada de granito y calefón
Baño completo con bañera y dormitorio con placard de piso a techo
Aire acondicionado F/C instalado y estufa a gas

Contras

La publicación indica condiciones de alquiler y restricciones que conviene revisar antes de coordinar la visita.

No acepta mascotas
Garantía indicada: solo Seguro de Caución (Finaer)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

6 lugares a pie

Dygie 6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Ferran 4 farmacias en 10 min 4 min caminando
Starbucks 6 cafés en 10 min 4 min caminando
Bigg Florida 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" 5 min caminando
Fenix 12 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Paseo de la República Parque grande 18 min caminando
Puente Saavedra Metrobús 19 min caminando
Paseo Costero Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 548/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 77 Expensas/mes

Vicente López · US$ 482-US$ 1.000/mes · 660 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 548
Expensas US$ 77
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 716
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 45
Garantía/Caución US$ 89
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 297
Total mensual estimado US$ 1.014

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 548
Depósito de garantía US$ 548
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 548
Garantía/Caución US$ 1.086
Total al firmar US$ 2.730

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.