Monoambiente con balcón en Florida

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Vicente López · Santa Rosa al 1500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 440 más US$ 123 de expensas: US$ 563 por mes.
Para entrar necesitás US$ 880, incluido un depósito de US$ 440 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 440: 27% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 600, 407 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 60 días.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 206 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$690.000 a AR$680.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes contrafrente, piso 3 US$ 401 · −US$ 39/mes A/C

2 ambientes al frente con balcón US$ 479 · +US$ 39/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #16

Departamento en Alquiler en Florida, Partido de Vicente López US$ 440

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 175 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amplio en Florida, Vicente López, con pasillo de ingreso y placard. Cocina integrada con desayunador y balcón con sector lavadero. El edificio cuenta con seguridad/vigilancia y no incluye cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente luminoso con cocina separada por desayunador y salida a balcón con lavadero, ubicado en Florida (Vicente López) cerca de Av. Maipú y Metrobus.

Pasillo de ingreso con placard y ambiente general con posibilidad de dividirse por ventana.
Cocina integrada al ambiente mediante desayunador y balcón con sector lavadero.
Edificio con seguridad y vigilancia; sin cochera.
Ubicación: a metros de Av. Maipú y estación Metrobus; ~12 cuadras de Puente Saavedra y ~1000 m del Paseo Costero.

Contras

La información de amenities y condiciones de alquiler es la base para evaluar costos y operatividad diaria.

No se indica aire acondicionado ni calefacción en el texto provisto.
El depósito se informa en USD (u$d 600) y la garantía es propietaria; no se detallan alternativas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Ferran 5 farmacias en 10 min 1 min caminando
Bigg Florida 6 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Dygie 6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Starbucks 6 cafés en 10 min 3 min caminando
chemichaux 13 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" 6 min caminando
Paseo de la República Parque grande 20 min caminando

≈ US$ 440/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Vicente López · US$ 482-US$ 1.000/mes · 660 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 440
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 626
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 789

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 440
Depósito de garantía US$ 440
Total al firmar US$ 880

Amoblarlo: ≈ US$ 1.601 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.