Piso 11 con balcón y vista al río

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Vicente López · Av Libertador 1300, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

14% sobre la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 622 más US$ 125 de expensas: US$ 747 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.343, incluido un depósito de US$ 622 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 622: 14% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 547, 284 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 8 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Vicente López, piso 11, con balcón y vista panorámica al río. Cuenta con dormitorio con placard, living comedor, cocina separada, lavadero y baño completo. La climatización es por losa radiante y el edificio tiene ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en un edificio de 13 pisos sobre Avenida Libertador y ofrece orientación este con buena luminosidad durante gran parte del día.

Superficie total de 46 m² (41 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 4 m² descubiertos)
Balcón con salida desde los espacios principales y vista abierta hacia el río
Puerta blindada y ascensor en el edificio
Climatización por losa radiante

Contras

Algunas condiciones de alquiler y políticas del edificio pueden limitar la flexibilidad de la mudanza.

No se aceptan mascotas, salvo una de pequeño tamaño
No hay cocheras disponibles (0)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Super Tokyo Supermercado 3 min caminando
Farmacia Nueva del Libertador 3 farmacias en 10 min 3 min caminando
SushiClub Vicente López 9 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Café de París 4 cafés en 10 min 4 min caminando
Barlovento Gym Gimnasio 4 min caminando
Plaza Gobernador Luis Vernet 5 min caminando

≈ US$ 622/mes(AR$ 970.000)

+ US$ 125 Expensas/mes

Vicente López · US$ 482-US$ 949/mes · 643 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 622
Expensas US$ 125
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 839
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 26
Garantía/Caución US$ 62
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 170
Total mensual estimado US$ 1.009

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 622
Depósito de garantía US$ 622
Comisión inmobiliaria US$ 622
Garantía/Caución US$ 1.477
Total al firmar US$ 3.343

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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