2 ambientes con balcón a la calle

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Vicente López · Av Mitre al 500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 97 de expensas: US$ 453 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.417, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 356: 35% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 550, 257 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 154 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$580.000 a AR$550.000 hace 11 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

PH en planta alta, terraza US$ 388 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

PH 2 ambientes en esquina US$ 291 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Departamento 2 Ambientes Balcon Exc Accesos US$ 356

Ver los 6 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con balcón a la calle, orientación Este y 40 m² totales. Incluye living comedor, hall con placard de apoyo, cocina independiente con lavadero y dormitorio con placard. Se entrega recién pintado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón a la calle y distribución funcional con cocina independiente y espacios de guardado.

Superficie total de 40 m² (40 m² cubiertos).
Balcón a la calle y disposición frente, orientación Este.
Living comedor con hall de entrada con placard de apoyo.
Cocina independiente con lavadero y dormitorio con placard.
Incluye baño para ropa blanca y placard de apoyo adicional.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

5 lugares a pie

Farmacia Mitre 8 farmacias en 10 min 1 min caminando
Goa Musculacion Gimnasio 1 min caminando
Black & Orange 8 restaurantes en 10 min 3 min caminando
12 supermercados en 10 min 8 min caminando
Boss Caffe Café 12 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Vicente López · US$ 485-US$ 950/mes · 624 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 518
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensual estimado US$ 739

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Garantía/Caución US$ 705
Total al firmar US$ 1.417

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.