2 ambientes con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Vicente López · 25 De Mayo 1000, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 541 más US$ 76 de expensas: US$ 617 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.695, incluido un depósito de US$ 541 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 541: en línea con la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 541, 259 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 154 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

1er piso con balcón US$ 446 · −US$ 95/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Alquiler Depto 2 Amb. Vicente Lopez US$ 541

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, muy luminoso, con balcón corrido. Tiene cocina independiente con mesada de granito y baño completo con bañera. Incluye aire acondicionado frío/calor y estufa a gas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica sobre 25 de Mayo al 1000, a una cuadra de Av. Maipú, y cuenta con 37,42 m² cubiertos más 4,76 m² de balcón.

Balcón corrido al frente de 4,76 m² con vista abierta
Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito y calefón
Dormitorio con placard de piso a techo y baño completo con bañera
Aire acondicionado frío/calor instalado y estufa a gas

Contras

Algunas condiciones de alquiler y servicios del edificio se detallan en el texto y en las amenities, por lo que conviene verificarlas antes de coordinar la visita.

No hay ascensor en el edificio
No acepta mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Starbucks 4 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" 4 min caminando
Open Farma 4 farmacias en 10 min 4 min caminando
Dygie 4 supermercados en 10 min 5 min caminando
Fenix 12 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Bigg Florida 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Puente Saavedra Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 541/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 76 Expensas/mes

Vicente López · US$ 485-US$ 950/mes · 624 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 541
Expensas US$ 76
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 708
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 44
Garantía/Caución US$ 88
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 295
Total mensual estimado US$ 1.004

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 541
Depósito de garantía US$ 541
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 541
Garantía/Caución US$ 1.072
Total al firmar US$ 2.695

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.