2 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Vicente López · Av. del Libertador al 1100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 41% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 185 de expensas: US$ 962 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.176, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 777: 41% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 550, 264 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 18 días.
En los últimos 30 días aparecieron 35 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 143 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón, living-comedor y dormitorio con placard. Cuenta con baño completo, cocina y lavadero, con seguridad 24 horas y ascensor. Superficie total aproximada: 47 m².

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con disposición al frente, balcón y medidas aproximadas informadas en la publicación.

Living-comedor de 6x4 m con pisos flotantes símil madera y salida a balcón de 4x1 m.
Dormitorio de 3x3 m con placard y baño completo.
Cocina y lavadero incluidos; el listado también menciona terraza.
Seguridad 24 horas y ascensor en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Bicicletero

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

SushiClub Vicente López 10 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plaza Gobernador Luis Vernet 2 min caminando
Super Tokyo Supermercado 3 min caminando
Vilela 3 farmacias en 10 min 3 min caminando
Café de París 5 cafés en 10 min 3 min caminando
Barlovento Gym Gimnasio 6 min caminando
Paseo Costero Parque principal 11 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 185 Expensas/mes

Vicente López · US$ 482-US$ 1.000/mes · 660 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 185
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 1.029
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 32
Garantía/Caución US$ 77
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 192
Total mensual estimado US$ 1.221

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 777
Garantía/Caución US$ 1.845
Total al firmar US$ 4.176

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.