2 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Vicente López · Debenedetti 1300

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 14% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 472 más US$ 96 de expensas: US$ 568 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.880, incluido un depósito de US$ 472 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 472: 14% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 550, 251 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 152 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$740.000 a AR$730.000 en los últimos días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Alquiler Departamento 2 Ambientes Al Frente con Balcon en La Lucila US$ 472

1er piso con balcón US$ 453 · −US$ 19/mes Ubicación silenciosa

PH 1er piso con balcón US$ 550 · +US$ 78/mes Ubicación silenciosa

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente en La Lucila, con balcón y orientación norte. Cuenta con living comedor amplio, cocina integrada con espacio y conexión para lavarropas, dormitorio con placard y baño completo. Se entrega con split frío-calor nuevo y estufa tiro balanceado; ventanas de doble vidrio y pisos de porcelanato.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón al frente, cocina integrada y equipamiento de climatización y calefacción indicado en la descripción.

Balcón al frente y orientación norte, con mucha luminosidad.
Cocina integrada con espacio y conexión para lavarropas; pisos de porcelanato.
Split frío-calor nuevo y estufa tiro balanceado; ventanas de doble vidrio.
Baño completo con bañera y dormitorio con placard.
Encargado/vigilancia y ascensor en el edificio; expensas incluyen Aysa.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

5 lugares a pie

Supermercado Lotus 8 supermercados en 10 min 2 min caminando
La Compañía del Buen Sabor 13 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Paradiñeiro 3 farmacias en 10 min 5 min caminando
Viva Training Club Gimnasio 7 min caminando
Capra café Café 11 min caminando

≈ US$ 472/mes(AR$ 730.000)

+ US$ 96 Expensas/mes

Vicente López · US$ 485-US$ 950/mes · 624 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 472
Expensas US$ 96
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 662
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 77
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 240
Total mensual estimado US$ 903

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 472
Depósito de garantía US$ 472
Garantía/Caución US$ 936
Total al firmar US$ 1.880

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.