Piso alto con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Vicente López · Avenida Maipú Y Roma

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 532 más US$ 70 de expensas: US$ 602 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.013, incluido un depósito de US$ 532 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 532: en línea con la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 550, 287 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 186 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Alquiler Depto 2 Amb Olivos Muy Luminoso Piso 13 US$ 532

Departamento con vista al río US$ 519 · −US$ 14/mes A/C

Dpto. 2 Amb. Con Balcon 1er P Por Esc. Expensas Bajas Disponible Ya! US$ 455 · −US$ 77/mes Ubicación silenciosa

Ver los 8 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Olivos, muy luminoso, con orientación norte y amplia vista desde piso alto. Incluye balcón, aire acondicionado y cocina integrada al living comedor. El edificio cuenta con ascensor, encargado/vigilancia y acceso para movilidad reducida; se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en una esquina estratégica de Olivos y se describe como muy luminoso, con orientación norte y vista abierta desde un piso alto.

Orientación norte al frente y muy luminoso
Living comedor con salida a balcón
Aire acondicionado instalado
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia, con acceso para movilidad reducida
Permite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Cocina

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

5 lugares a pie

Selma 5 farmacias en 10 min 1 min caminando
Supermercado Los Olivos 6 supermercados en 10 min 2 min caminando
Capra café 3 cafés en 10 min 2 min caminando
Long Men 15 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Curves Gimnasio 5 min caminando

≈ US$ 532/mes(AR$ 820.000)

+ US$ 70 Expensas/mes

Vicente López · US$ 485-US$ 906/mes · 645 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 532
Expensas US$ 70
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 692
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 78
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 241
Total mensual estimado US$ 934

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 532
Depósito de garantía US$ 532
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 949
Total al firmar US$ 2.013

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.