4to piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Vicente López · Avenida Libertador 900, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 637 más US$ 159 de expensas: US$ 796 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.424, incluido un depósito de US$ 637 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 637: 18% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 541, 257 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 49 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 154 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

PH 1er piso con balcón US$ 541 · −US$ 87/mes Ubicación silenciosa

Entrepiso con escritorio y cochera US$ 750 · +US$ 113/mes A/C Tu candidato: #12

Departamento 2 Ambientes En Alquiler Anual Vicente Lopez US$ 637

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Vicente López, al frente y muy luminoso. Está en el 4° piso con ascensor y cuenta con balcón. Seguridad nocturna de 19:00 a 07:00 y encargado durante el día; no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en Vicente López, con orientación al frente y balcón, ubicado en un edificio con ascensor y seguridad nocturna.

4° piso con ascensor, al frente y muy luminoso.
Balcón con acceso desde el ambiente principal.
Seguridad de 19:00 a 07:00 y encargado durante el día.
No amoblado y no admite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Ventilador de techo

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacia Llabres 3 min caminando
Le Blé 5 cafés en 10 min 3 min caminando
Viejo Norton 8 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Pilates Balance Gimnasio 3 min caminando
Plaza Gobernador Luis Vernet 4 min caminando
Super Tokyo Supermercado 7 min caminando

≈ US$ 637/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 159 Expensas/mes

Vicente López · US$ 485-US$ 950/mes · 624 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 637
Expensas US$ 159
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 864
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 27
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 173
Total mensual estimado US$ 1.037

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 637
Depósito de garantía US$ 637
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 637
Garantía/Caución US$ 1.513
Total al firmar US$ 3.424

Amoblarlo: ≈ US$ 1.620 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.