Departamento 2 ambientes 39 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Vicente López · Chacabuco 500, Piso 1

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 37% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 10 de expensas: US$ 398 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.242, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 388: 37% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 615, 398 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 32 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 219 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Ver los 8 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Florida (Vicente López) al frente, en el 1er piso por escalera. Tiene 39 m² totales, pisos de parquet y cocina con pasa platos hacia el living con barra y banquetas. Se acepta mascota pequeña y el contrato es por 2 años.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada como living-comedor con cocina conectada por pasa platos, más un dormitorio con placard y un baño completo.

39 m² totales, al frente sobre calle Chacabuco 596
Pisos de parquet en todos los ambientes y muy luminoso
Cocina con pasa platos y barra con 2 banquetas
Contrato a 2 años con 1 mes de depósito y 1 mes de adelanto

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares a pie

Don Fanucci 10 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Golden City 3 supermercados en 10 min 7 min caminando
Lo de Titi 5 cafés en 10 min 7 min caminando
Gimnasio Target 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Selma 4 farmacias en 10 min 8 min caminando
Puente Saavedra Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 10 Expensas/mes

Vicente López · US$ 485-US$ 950/mes · 624 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 10
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 463
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 19
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 102
Total mensual estimado US$ 565

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 466
Total al firmar US$ 1.242

Amoblarlo: ≈ US$ 1.633 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.