Departamento de 2 ambientes con patio en Carapachay

Departamento de 2 ambientes con patio en Carapachay

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Vicente López · Montes DE OCA al 6600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 53% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 259 más US$ 19 de expensas: US$ 278 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.133, incluido un depósito de US$ 259 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 259: 53% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 550, 265 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 143 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Carapachay, en el primer piso por escalera. Cuenta con cocina comedor, dormitorio y baño, con medidas aproximadas de cocina comedor (2,90x2,54), dormitorio (2,97x2,91) y baño (1,92x21,50). Entre las calles Cerrito y Av. Ader. Contrato por 24 meses con ajustes cuatrimestrales por IPC acumulado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

4 lugares a pie

El Sol 3 restaurantes en 10 min 6 min caminando
M Gimnasio 8 min caminando
Ahumada Farmacia 14 min caminando
Las Delicias Delicatessen Café 14 min caminando

≈ US$ 259/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 19 Expensas/mes

Vicente López · US$ 482-US$ 1.000/mes · 660 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 259
Expensas US$ 19
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 341
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 26
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 109
Total mensual estimado US$ 449

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 259
Depósito de garantía US$ 259
Garantía/Caución US$ 615
Total al firmar US$ 1.133

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.