PH 2 ambientes con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Vicente López · TRIUNVIRATO 2800, Piso PB

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 423 más US$ 26 de expensas: US$ 449 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.270, incluido un depósito de US$ 423 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 423: 23% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 554, 279 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 34 días publicadas; esta lleva 67.
En los últimos 30 días aparecieron 56 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 82 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes al frente con balcón US$ 482 · +US$ 57/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 ambientes con balcón en Vicente López US$ 489 · +US$ 64/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #104

Alquiler en Munro, Partido de Vicente López US$ 423

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 119 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

PH de 2 ambientes en Munro (Vicente López) con living comedor, cocina, baño completo, dormitorio con placard y patio. Complejo de pocas unidades, muy tranquilo, y se entrega recién pintado. Contrato por 24 meses con ajuste por IPC cada 3 meses.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH de 2 ambientes con patio y distribución clásica (living comedor + cocina + dormitorio + baño), dentro de un complejo chico y tranquilo.

Living comedor, cocina, baño completo y dormitorio con placard.
Patio propio y acceso a nivel de planta baja (según vista exterior).
Cocina con anafe a gas de 4 hornallas y horno.
Baño con bañera; unidad descrita como en muy buen estado y recién pintada.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Patio

Ubicación

5 lugares a pie

El Sol Restaurante 4 min caminando
Plaza Vecinal 6 min caminando
Farmacia Massa 10 min caminando
M Gimnasio 14 min caminando
Piacere Café 15 min caminando

≈ US$ 423/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 26 Expensas/mes

Vicente López · US$ 490-US$ 1.000/mes · 648 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 423
Expensas US$ 26
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 521
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 18
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 100
Total mensual estimado US$ 621

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 423
Depósito de garantía US$ 423
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 424
Total al firmar US$ 1.270

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.