Departamento 2 ambientes con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Vicente López · Juan Bautista Alberdi Al 1500, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 43 de expensas: US$ 593 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.524, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 550: en línea con la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 550, 254 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 8 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 152 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Olivos, con orientación norte y contrafrente, de 37 m². Está en el segundo piso por escalera y cuenta con cochera descubierta. No es amoblado y no tiene ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta como luminoso y cómodo, con cocina integrada y un baño con bañera, además de aire acondicionado tipo split.

37 m², orientación norte y contrafrente
Segundo piso por escalera, sin ascensor
Cochera descubierta (espacio guarda coche)
Expensas: $66.000
No admite mascotas

Contras

Al ser un edificio sin ascensor y con acceso por escaleras, conviene considerar la accesibilidad antes de coordinar la visita.

No apto para personas con movilidad reducida
Sin ascensor

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Ubicación

5 lugares a pie

Farmacia Cusatti 5 farmacias en 10 min 1 min caminando
La Farola de Olivos 14 restaurantes en 10 min 1 min caminando
SportClub Gimnasio 1 min caminando
Gloire 9 cafés en 10 min 2 min caminando
7 supermercados en 10 min 3 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 43 Expensas/mes

Vicente López · US$ 485-US$ 950/mes · 624 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 43
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 682
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 28
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 281
Total mensual estimado US$ 962

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 335
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.524

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.