Vicente Lopez Departamento 2 Amb con Cochera

Vicente Lopez Departamento 2 Amb con Cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Vicente López · Laprida 1581. Entre Av. maipu y Avellaneda

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 10% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 541 más US$ 102 de expensas: US$ 643 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.909, incluido un depósito de US$ 541 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 541: 10% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 600, 412 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 225 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

1er piso con balcón US$ 446 · −US$ 95/mes Ubicación silenciosa

PH 1er piso con balcón US$ 541 Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Vicente Lopez Departamento 2 Amb con Cochera US$ 541

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Florida, Vicente López. propiedad disponible para ingresar en agosto. Ideal 1 persona, Se acepta mascota chica! A mtrs de Avenida Maipú y estación Aristóbulo del valle. Impecable departamento de 2 amb al frente, muy luminoso, totalmente eléctrico, cuenta con una cocina americana, con barra desayunadora y sala de estar (living o comedor), baño completo, dormitorio con placar. Aires frio calor, cochera fija descubierta, En el ultimo piso cuenta con sum y Solarium. - -condiciones- contrato por 24 meses, 1 mes de entrada ( con ajuste trimestral x ipc), 1 mes de deposito (en caso de mascota se pedirá 1 mes y 1/2) con ajuste semestral x ipc, ingresos demostrables, seguro de caución (consultar), honorarios y gastos administrativos a cargo del reservante. xintel(mro-mro-49)

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Edificio

Cochera
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares a pie

Sr. Manfredi 4 cafés en 10 min 2 min caminando
Las Delicias 6 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Argos 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Autoservicio Maipú 4 supermercados en 10 min 4 min caminando
Vía Cava 3 farmacias en 10 min 4 min caminando
Puente Saavedra Metrobús 8 min caminando

≈ US$ 541/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 102 Expensas/mes

Vicente López · US$ 485-US$ 950/mes · 624 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 541
Expensas US$ 102
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 733
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 23
Garantía/Caución US$ 54
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 160
Total mensual estimado US$ 892

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 541
Depósito de garantía US$ 541
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 541
Garantía/Caución US$ 1.286
Total al firmar US$ 2.909

Amoblarlo: ≈ US$ 1.679 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.