2 ambientes con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Vicente López · LAVALLE Al 1540. Entre Maipu, Av. Y Avellandeda, Florida, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 13% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 611 más US$ 87 de expensas: US$ 698 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.433, incluido un depósito de US$ 611 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 611: 13% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 541, 261 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 154 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Alquiler Departamento 2 Ambientes Florida US$ 611

PH 1er piso con balcón US$ 541 · −US$ 70/mes Ubicación silenciosa

Entrepiso con escritorio y cochera US$ 750 · +US$ 139/mes A/C

Ver los 13 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Florida, Vicente López, con orientación norte y ventilación natural en todos los ambientes. El living comedor tiene salida al balcón y la cocina es independiente con espacio para lavarropas. Incluye cochera cubierta en subsuelo y calefacción central por losa radiante con caldera dual.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica en el frente y se describe con aberturas DVH, griferías FV y pisos de madera flotante en living comedor y dormitorio.

Living comedor con salida al balcón y preinstalación para A/A split.
Cocina independiente con espacio para lavarropas.
Baño completo con bañera y dormitorio con placard.
Calefacción central por losa radiante con caldera dual y control independiente por unidad.

Contras

Algunas condiciones dependen de lo que se vea en la unidad y de la política del edificio.

No admite mascotas.
No hay aire acondicionado instalado, solo preinstalación para split.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Golden City 3 supermercados en 10 min 2 min caminando
El Cocacolero 6 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Gimnasio Target 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Selma 5 farmacias en 10 min 3 min caminando
Lo de Titi 5 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" 8 min caminando
Puente Saavedra Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 611/mes(AR$ 960.000)

+ US$ 87 Expensas/mes

Vicente López · US$ 485-US$ 950/mes · 624 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 611
Expensas US$ 87
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 765
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 100
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 263
Total mensual estimado US$ 1.028

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 611
Depósito de garantía US$ 611
Garantía/Caución US$ 1.211
Total al firmar US$ 2.433

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.