Planta baja con patio y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 2 baños · Vicente López · Santa Rosa 3500, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 701 más US$ 48 de expensas: US$ 749 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.789, incluido un depósito de US$ 701 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 701: 19% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 600, 403 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 225 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 32 días.

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Departamento En Alquiler En Olivos, Vicente López, G.b.a. Zona Norte US$ 701

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en planta baja con living comedor amplio y cocina integrada, un dormitorio y un baño completo más toilette. Incluye cochera semicubierta y patio con parrilla. El contrato contempla 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y garantía propietaria o seguro de caución, con ajuste trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada en planta baja con acceso directo a un patio, y combina un ambiente social con cocina integrada más un dormitorio y dos baños (baño completo y toilette).

Living comedor amplio con cocina integrada y salida al patio.
Un dormitorio con cama matrimonial y placard.
Baño completo y toilette adicional.
Cochera semicubierta (1) y patio con parrilla.

Contras

Algunas medidas y antigüedad se informan como estimativas, por lo que conviene verificar dimensiones en la visita.

El horno no se observa con claridad en las fotos, aunque el anafe a gas sí está visible.
Las medidas y antigüedad figuran como estimativas provistas por el propietario.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 1 mes

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

5 lugares a pie

Pami 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
La Tranquera 11 restaurantes en 10 min 4 min caminando
La Fonda de Florida 5 cafés en 10 min 7 min caminando
Gokú 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Coto Supermercado 14 min caminando

≈ US$ 701/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 48 Expensas/mes

Vicente López · US$ 485-US$ 950/mes · 624 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 701
Expensas US$ 48
Servicios estimados US$ 77
Subtotal US$ 826
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 114
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 160
Subtotal US$ 274
Total mensual estimado US$ 1.100

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 701
Depósito de garantía US$ 701
Garantía/Caución US$ 1.387
Total al firmar US$ 2.789

Amoblarlo: ≈ US$ 1.429 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.