2 ambientes con balcón norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Vicente López · Marmol 1500, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 554 más US$ 140 de expensas: US$ 694 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.205, incluido un depósito de US$ 554 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 554: en línea con la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 550, 257 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 154 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

1er piso con balcón US$ 446 · −US$ 110/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Departamento De 2 Ambientes Con Cochera US$ 554

PH 1er piso con balcón US$ 541 · −US$ 13/mes Ubicación silenciosa

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Vicente López, en primer piso con ascensor y orientación norte. Living-comedor con cocina integrada y salida a balcón con sector de lavadero. Dormitorio principal en suite con placard y cochera incluida.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en área social con cocina integrada y salida al balcón, y un dormitorio principal en suite con placard, en un edificio con ascensor y cochera.

Living-comedor con cocina integrada y acceso directo al balcón con sector de lavadero.
Dormitorio principal en suite al frente, con placard de buena capacidad.
Orientación norte, con buena entrada de luz natural durante gran parte del día.
Cochera incluida y edificio con ascensor.
Expensas de $220.000 que incluyen AySA, más ABL de $58.000.

Contras

Algunas características no quedan totalmente confirmadas por el material provisto y conviene verificarlas en la visita.

El aviso indica 'Amoblado: No', aunque en las fotos se observan muebles.
El tipo exacto de cocina (gas o eléctrica) no está especificado en el texto; conviene confirmarlo en la visita.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Heladera

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Lo de Titi 5 cafés en 10 min 2 min caminando
El Cocacolero 6 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Gimnasio Target 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Golden City 3 supermercados en 10 min 3 min caminando
Selma 4 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" 8 min caminando
Puente Saavedra Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 554/mes(AR$ 870.000)

+ US$ 140 Expensas/mes

Vicente López · US$ 485-US$ 950/mes · 624 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 554
Expensas US$ 140
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 784
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 160
Subtotal US$ 250
Total mensual estimado US$ 1.035

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 554
Depósito de garantía US$ 554
Garantía/Caución US$ 1.097
Total al firmar US$ 2.205

Amoblarlo: ≈ US$ 1.127 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.