2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Vicente López · Avenida San Martín 800, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 91% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.050 más US$ 153 de expensas: US$ 1.203 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.150, incluido un depósito de US$ 1.050 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 1.050: 91% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 550, 262 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 49 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 143 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en contrafrente con 56 m² totales y balcón. Semi amoblado: incluye heladera, living con sillón y mesa ratona, y cama queen en el dormitorio. Dormitorio en suite con placard, cocina integrada al living con barra.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento combina living y cocina con barra, y cuenta con dormitorio en suite, balcón y equipamiento de confort (aire acondicionado y calefacción por losa radiante).

56 m² totales, 2 ambientes en contrafrente y muy luminoso
Balcón y dormitorio en suite con placard
Aire acondicionado en living y calefacción por losa radiante
Edificio con seguridad 24 hs, pileta, SUM, parrillas y gimnasio
No acepta mascotas y no incluye cochera (cocheras disponibles para alquilar)

Contras

Alquiler con requisitos y sin cochera propia, por lo que conviene validar condiciones de ingreso y disponibilidad de estacionamiento.

No cuenta con ascensor según amenities (Ascensor: No).
No acepta mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Heladera
Mesa de comedor

Edificio

Gimnasio
Pileta
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

5 lugares a pie

Mercado Central 14 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacia Nueva del Libertador 3 min caminando
Barlovento Gym Gimnasio 3 min caminando
Super Tokyo Supermercado 5 min caminando
Café de París 3 cafés en 10 min 6 min caminando
Paseo Costero Parque principal 17 min caminando
Paseo de la República Parque grande 17 min caminando

US$ 1.050/mes

Cotizado en USD

+ US$ 153 Expensas/mes

Vicente López · US$ 482-US$ 1.000/mes · 660 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.050
Expensas US$ 153
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.298
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 86
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 249
Total mensual estimado US$ 1.548

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.050
Depósito de garantía US$ 1.050
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.050
Total al firmar US$ 3.150

Amoblarlo: ≈ US$ 707 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.