Departamento amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Vicente López · Av. San Martin Al 800, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 9% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 955 más US$ 191 de expensas: US$ 1.146 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.865, incluido un depósito de US$ 955 que se devuelve.
Pide US$ 955: 9% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 1.051, 70 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 38 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Entrepiso con escritorio y cochera US$ 750 · −US$ 205/mes Escritorio

1 dormitorio con pileta en terraza US$ 900 · −US$ 55/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #10

Alquiler Departamento En Vicente López Amoblado - Balcón, Cochera Y Amenities US$ 955

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento amoblado y equipado en Vicente López, con living-comedor luminoso y cocina integrada totalmente equipada. Incluye cochera descubierta y amenities como piscina, gimnasio, SUM y parrilla. Expensas y servicios quedan a cargo del inquilino.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ofrece amoblada y equipada, con distribución de 2 ambientes y acceso a balcón desde el área social, además de cochera descubierta y amenities del edificio.

Balcón con barandas y salida desde el living-comedor.
Cocina integrada totalmente equipada con anafe a gas y horno.
Amenities del edificio: piscina, gimnasio, SUM y parrilla, además de laundry.
Cochera descubierta incluida (1 plaza).

Contras

El texto aclara que expensas y servicios corren por cuenta del inquilino y que el alquiler es temporario, por lo que conviene confirmar el esquema final de costos y duración al coordinar la operación.

El aviso indica alquiler temporario, con contrato mínimo de 3 meses y opción de 6 meses o anual con actualización trimestral.
No se especifica monto de expensas ni servicios en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Confort

Ventilador de techo

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

5 lugares a pie

Mercado Central 14 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacia Nueva del Libertador 3 min caminando
Barlovento Gym Gimnasio 3 min caminando
Super Tokyo Supermercado 5 min caminando
Café de París 3 cafés en 10 min 6 min caminando
Paseo Costero Parque principal 17 min caminando
Paseo de la República Parque grande 17 min caminando

≈ US$ 955/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 191 Expensas/mes

Vicente López · US$ 478-US$ 950/mes · 662 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 955
Expensas US$ 191
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 1.216
Costos de entrada, repartidos en 6 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 159
Total mensual estimado US$ 1.375

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 955
Depósito de garantía US$ 955
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 955
Total al firmar US$ 2.865

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 6 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.