Olivos, balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Vicente López · Corrientes Al 331, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 156% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.400 más US$ 111 de expensas: US$ 1.511 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.572, incluido un depósito de US$ 1.400 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.400: 156% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 547, 282 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 131 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$1.500 a US$1.400 hace 5 días.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Olivos, con living con cocina integrada, 1 dormitorio y 1 baño completo. Tiene persiana blackout, 2 aires acondicionados y amplio balcón con vista. El edificio cuenta con SUM, quincho y pileta en el último piso, además de ascensor y cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en torre con amenities en el último piso y balcón con vista, orientado al este.

Living con cocina integrada y 1 dormitorio, con 1 baño completo.
Persiana blackout y 2 aires acondicionados.
Amplio balcón y orientación este.
SUM, quincho y pileta en el último piso; ascensor y cochera (1).
Admite mascotas y no se ofrece amoblado.

Contras

Algunas características (como tipo exacto de ventanas o equipamiento de cocina) no quedan confirmadas por el texto y/o las fotos.

No se observa equipamiento de cocina completo (p. ej., horno/heladera/lavavajillas) en las imágenes.
No se confirma calefacción por el material disponible.
El tipo de ventanas (doble vidrio) no está especificado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Malagrino 13 restaurantes en 10 min 1 min caminando
3 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plaza Antonio Tullio Capelli 3 min caminando
Le Pain Quotidien 4 cafés en 10 min 4 min caminando
Farmacia Monteverde 4 farmacias en 10 min 6 min caminando
World Fitness Gym Gimnasio 7 min caminando
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 13 min caminando

US$ 1.400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 111 Expensas/mes

Vicente López · US$ 485-US$ 1.000/mes · 650 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.400
Expensas US$ 111
Servicios estimados US$ 121
Subtotal US$ 1.632
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 228
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 391
Total mensual estimado US$ 2.023

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.400
Depósito de garantía US$ 1.400
Garantía/Caución US$ 2.772
Total al firmar US$ 5.572

Amoblarlo: ≈ US$ 2.128 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.