Duplex con cochera y balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 2 baños · Vicente López · Camacua 400

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 20% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.262 más US$ 324 de expensas: US$ 1.586 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.023, incluido un depósito de US$ 1.262 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 1.262: 20% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 1.050, 68 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 23 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes amoblado con cochera US$ 950 · −US$ 312/mes Ubicación silenciosa

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Se Alquila Dpto 2 Amb /escritorio y Cochera - Olivos US$ 1.262

Ver los 32 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 32 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Duplex en el Puerto de Olivos con vista al río, cocina comedor equipada y living semi integrado. En la planta superior hay un espacio usado como sala de lectura, TV y oficina, además de dormitorio con placard y balcón. Incluye cochera descubierta y el edificio cuenta con SUM y pileta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en dos niveles y combina áreas sociales en planta baja con un segundo nivel destinado a lectura, TV y trabajo, con balcones y vista al río.

Cocina comedor completamente equipada con muebles alto y bajo mesada, con comedor semi integrado al living.
Dos balcones en la planta inferior, uno con vista al río, y dormitorio con placard y pequeño balcón.
Espacio en la planta superior utilizado como sala de lectura, TV y oficina.
Baños completos en ambos niveles, con instalación de lavarropas en el baño de planta baja.
Cochera descubierta y amenities del edificio: SUM y pileta.

Contras

Algunas características (como expensas, tipo exacto de calefacción y detalles de ventanas) no están especificadas con precisión en el texto, por lo que conviene confirmarlas en la visita.

El texto no indica si hay aire acondicionado; en fotos no se observa un equipo de AC dedicado.
No se menciona lavavajillas ni secarropas; en el baño se indica instalación para lavarropas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
TV
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
SUM

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Nelly 14 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Super Huiyuan 3 supermercados en 10 min 4 min caminando
World Fitness Gym 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Le Pain Quotidien 4 cafés en 10 min 6 min caminando
Farmacia Monteverde 4 farmacias en 10 min 8 min caminando
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 13 min caminando

≈ US$ 1.262/mes(AR$ 1.950.000)

+ US$ 324 Expensas/mes

Vicente López · US$ 485-US$ 950/mes · 645 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.262
Expensas US$ 324
Servicios estimados US$ 80
Subtotal US$ 1.666
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 205
Total mensual estimado US$ 1.872

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.262
Depósito de garantía US$ 1.262
Garantía/Caución US$ 2.499
Total al firmar US$ 5.023

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.