14º piso con vista al río

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Vicente López · Avenida del Libertador 1300

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 19% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 478 más US$ 247 de expensas: US$ 725 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.568, incluido un depósito de US$ 955 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 478: 19% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 592, 413 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 225 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

1er piso con balcón US$ 446 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

PH 1er piso con balcón US$ 541 · +US$ 63/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Alquiler Depto. 2 Ambientes C/balcón Vicente López US$ 478

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Vicente López, en un 14º piso con vista abierta al río y a la ciudad. Tiene balcón, living-comedor con salida al balcón, cocina con barra desayunadora, baño y dormitorio con placard. El edificio cuenta con pileta en el piso 17, solárium, cámaras de seguridad y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón y vista abierta al río, calefaccionado por losa radiante y con pisos de alfombra.

14º piso con vista abierta al río y a la ciudad, con salida desde el living al balcón.
Calefacción por losa radiante y agua caliente central.
Edificio con pileta en el piso 17, solárium, cámaras de seguridad y espacio para guardar bicicletas.
Contrato por 24 meses con 2 meses de depósito y mes de adelanto; no se aceptan mascotas.

Contras

Los puntos a revisar antes de firmar son las condiciones de contrato y la política de mascotas, además de confirmar detalles de cocina y equipamiento en la visita.

No se aceptan mascotas por pisos de alfombra.
Requiere contrato por 24 meses y seguro de caución.
La cocina y equipamiento específico conviene confirmarlos en la visita.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacia Nueva del Libertador 3 farmacias en 10 min 3 min caminando
Zu Sushi 15 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Barlovento Gym Gimnasio 3 min caminando
Super Tokyo Supermercado 4 min caminando
Café de París 4 cafés en 10 min 4 min caminando
Plaza Gobernador Luis Vernet 5 min caminando

≈ US$ 478/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 247 Expensas/mes

Vicente López · US$ 478-US$ 950/mes · 662 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 478
Expensas US$ 247
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 793
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 47
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 130
Total mensual estimado US$ 923

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 478
Depósito de garantía US$ 955
Garantía/Caución US$ 1.135
Total al firmar US$ 2.568

Amoblarlo: ≈ US$ 1.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.