Piso 11 con balcón al río

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Vicente López · Corrientes al 300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 173% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 8.364, incluido un depósito de US$ 1.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 1.500: 173% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 550, 261 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 147 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 11 con vista al río US$ 1.300 · −US$ 200/mes A/C

Puerto de Olivos, balcón y pileta US$ 1.300 · −US$ 200/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #19

Departamento 2 Amb. en Riviera Puerto de Olivos - Apto Credito Venta y Alquiler US$ 1.500

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en el Edificio Riviera Olivos, piso 11 al frente con vista abierta al horizonte y al río. Cuenta con balcón corrido, living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard y baño completo. Incluye cochera techada y el edificio dispone de SUM, solarium, parrillas y piscina con vista al río.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes desamoblado con orientación al frente y amenities en el edificio, ubicado en Olivos a media cuadra del río.

Piso 11 al frente con vista abierta al horizonte y al río
Balcón corrido y living comedor con cocina integrada
Dormitorio con placard y baño completo
Cochera techada incluida
Amenities: SUM con cocina, solarium, parrillas y piscina con vista al río

Contras

Los costos y requisitos de alquiler se detallan en el texto y pueden variar según expensas y consumos.

Gastos aparte de expensas, luz, internet y municipal
Requiere seguro de caución y contrato por 2 años

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

US$ 1.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 146 Expensas estimadas/mes

Vicente López · US$ 485-US$ 955/mes · 631 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.500
Expensas estimadas US$ 146
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.740
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 75
Garantía/Caución US$ 149
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 307
Total mensual estimado US$ 2.046

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.500
Depósito de garantía US$ 1.500
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.800
Garantía/Caución US$ 3.564
Total al firmar US$ 8.364

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.